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重慶下半年房地產(chǎn)市場將呈“價(jià)穩(wěn)量升”態(tài)勢

Updated: 2008-07-11 13:54

重慶主城區(qū)一角（6月21日攝）

中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：下半年，重慶市房地產(chǎn)業(yè)將保持平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢，房地產(chǎn)市場將總體呈現(xiàn)“價(jià)穩(wěn)量升”的態(tài)勢。

今年以來，在全國房價(jià)下降預(yù)期較強(qiáng)，住房銷售縮量的影響下，重慶市房地產(chǎn)發(fā)展由去年底的高位增長逐漸回歸平穩(wěn)運(yùn)行，一方面表現(xiàn)在房地產(chǎn)投資保持穩(wěn)定增長，另一方面商品房銷售逐月上升，房價(jià)環(huán)比基本穩(wěn)定。今年前五個(gè)月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資295億多元，同比增長24％；主城區(qū)商品住房銷售453萬平方米，同比下降27.13％，但呈逐月上升趨勢。商品房銷售價(jià)格仍在高位區(qū)間運(yùn)行，建筑面積成交均價(jià)為每平方米3879元，同比增長36.68％。

重慶市國土資源和房屋管理局副局長蒙毅表示，目前，重慶市房地產(chǎn)市場進(jìn)入“調(diào)整發(fā)展期”，逐步回歸理性區(qū)間，隨著時(shí)間推移，居民的購房意愿將逐步釋放，房地產(chǎn)將保持平穩(wěn)較快發(fā)展。這主要是基于重慶經(jīng)濟(jì)正處于快速上升階段，住房需求向舒適性轉(zhuǎn)變，為房地產(chǎn)發(fā)展將獲得強(qiáng)大需求拉動(dòng)。

蒙毅認(rèn)為，下半年，重慶房地產(chǎn)市場將總體呈現(xiàn)“價(jià)穩(wěn)量升”的態(tài)勢。下半年，大批中小戶型商品住房和保障性住房將投入市場，住房結(jié)構(gòu)性矛盾將減弱，房價(jià)上行動(dòng)力將減小。在需求方面，重慶商品住宅的有效需求量將逐步釋放，改善住房、舊城改造的需求，以及“高性價(jià)比”住房對(duì)市外購房者的吸引，住房需求會(huì)進(jìn)一步增加，刺激樓市銷量。

編輯：鄧京荊 來源：新華網(wǎng)