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成都房屋將添加"二維身份證" 有效杜絕一房多賣(mài)
2010-03-10 13:17:43

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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息:目前,成都市房產(chǎn)證地址都是按門(mén)牌號(hào)登記,隨著一些地名、門(mén)牌號(hào)的變更,部分市民的房產(chǎn)證并未更新,房屋的實(shí)際位置和所登記地址不符,大大影響了辦理抵押、過(guò)戶(hù)等登記的時(shí)間。昨日(9日),成都市房管局發(fā)布消息,該局將投資3000余萬(wàn)元建房地產(chǎn)地理信息系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱(chēng)GIS),為每套房添加二維圖標(biāo)識(shí)。通過(guò)這一新的“身份證”,就能查到住房位置、戶(hù)型、樓層。這將有效解決不同房屋有著相同門(mén)牌編號(hào)、一房多賣(mài)等問(wèn)題。

“工作中我們時(shí)常發(fā)現(xiàn),不同的房子有相同門(mén)牌編號(hào)的情況。如果房屋戶(hù)主要辦理抵押、過(guò)戶(hù)等將非常不方便。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這種情況下,辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)前,市民必須要到相關(guān)的派出所或民政部門(mén)去確認(rèn)地址,然后再申請(qǐng)審核。GIS系統(tǒng),將通過(guò)地形圖的精確坐標(biāo)來(lái)定義住宅和辦公等房屋的坐落,全面實(shí)現(xiàn)以圖管房、以圖管檔。

今后系統(tǒng)建成,成都中心城區(qū)的每一棟房屋都將擁有新的身份證——地址編碼。屆時(shí)只要點(diǎn)擊系統(tǒng)地圖上的房屋二維圖,就會(huì)立刻顯示該房屋分層戶(hù)圖詳細(xì)信息,以及房屋建成時(shí)間、產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)、房屋是否抵押、交易等信息。

為了盡快建成GIS系統(tǒng),成都市房管局將對(duì)五城區(qū)和高新區(qū)內(nèi)各房屋的房產(chǎn)信息展開(kāi)普查。房屋現(xiàn)地址、棟號(hào)、單元號(hào)、層數(shù)、戶(hù)數(shù)、產(chǎn)權(quán)人姓名等都是調(diào)查內(nèi)容。預(yù)計(jì)2012年7月將全面完成數(shù)據(jù)清理,建成成都房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)。

房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,系統(tǒng)建立期間,該局部分產(chǎn)權(quán)登記工作可能因數(shù)據(jù)清理造成登記工作時(shí)限延長(zhǎng)并取消部分立等可取的登記業(yè)務(wù),敬請(qǐng)廣大市民諒解。不過(guò)當(dāng)系統(tǒng)建成后,部分原來(lái)需要7-10個(gè)工作日辦理的房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)有望實(shí)現(xiàn)立等可取。

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今年起,成都市民將擁有一張全新版的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)了。昨天,記者在市房管局見(jiàn)到了成都首批新版房產(chǎn)證。

翻開(kāi)新版房產(chǎn)證,除了列有房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、房屋地址、棟號(hào)、層數(shù)、面積這些基本房屋信息和權(quán)屬現(xiàn)狀外,首次增加了具體這套房屋所在層數(shù)的簡(jiǎn)略俯視圖和戶(hù)型圖,通過(guò)這張示意圖,可以清楚地了解房屋的結(jié)構(gòu)和戶(hù)型情況。相關(guān)人士表示,凡是在2009年10月之后新建房屋頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都將實(shí)現(xiàn)配圖。

來(lái)源:華西都市報(bào)(記者 陶玲) 編輯:寧波 馮媛


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