中國日報網消息:上海市公共租賃房初步方案將于3月底完成,在經過完善后,將于今年二季度正式對外公示。
在昨天的民生訪談節目中,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生透露,今年,本市經適房試點將在中心城區全面推開,經適房準入標準也將得到一定程度的放寬,放寬內容可能涉及多個方面,但關于住房面積的準入標準暫時不會進行調整。
準入標準先緊后松
劉海生表示,雖然在經適房制度的制定當中考慮得非常周到,想得也比較仔細,但是從主管部門來說,心中還是沒底。“這次在徐匯和閔行做試點,目的不是解決一批住房困難戶,更多的是在制度當中做一個模擬。”據介紹,本市經適房準入標準先緊后松,經適房適用面將逐漸擴大。今年下半年,經適房試點在中心城區全面推開時,將調整準入標準。
“在調研當中,每個家庭的情況不一樣,希望放寬的條件也不一樣,年紀輕的職工希望收入標準能放寬,年紀大一點的希望資產放寬,老上海人希望戶口管嚴一點,新上海人希望戶口放寬一點。”劉海生說,房管部門將研究一個綜合性的放寬標準,可能多個方面都會做些調整,但是都沒有最后定,“有一條不會調整,就是人均15平方米的住房面積標準不會放寬。”
各區都會建公租房
劉海生同時透露,本市公共租賃房初步方案將于3月底完成。但由于涉及很多政府部門,這個方案不會立即公布,屆時將征詢多方面的意見,包括請專家論證等。根據計劃,公共租賃房方案將于今年二季度正式對外公示供大家討論。
他表示,對于中低收入者來說,在目前高房價的背景下,僅靠經適房、廉租房這兩項制度,對解決住房問題還是遠遠不夠的。因此,本市自去年初就已開始研究租賃房,并于去年8月出臺了單位租賃房政策,該政策主要針對非上海戶籍在上海的務工人員,包括引進人才、打工者等。但是,單位租賃房主要由園區、單位建設,對象也都有限制,如自己工作單位或者工作園區的人。
除了以上提及的公共租賃房之外,每個區也都會建一批,這批房源不完全是政府在投資,政府還鼓勵一些非營利機構在企業推。“當然政府對有的項目,或者有的公司在成立之初也可能會有一些財力支持,但是上海目前最主要的問題是高房價。”他說,因此,政府首先要把房子的成本壓下來,包括地價等,共同租賃房不可能把租金弄得很高。
來源:新民網 編輯:馬原 柏晶晶