社科院《住房綠皮書》。中國網(wǎng) 楊佳 攝
2011年住房市場調(diào)控的主要任務(wù)：促進宏觀經(jīng)濟和住房市場的平穩(wěn)發(fā)展。
具體是：既要保證宏觀經(jīng)濟的健康平穩(wěn)發(fā)展，又要防止通貨膨脹進一步加劇；擴大住房投資，增加住房供給，抑制投機需求，滿足消費需求，擴大保障需求。為實現(xiàn)以上任務(wù)，2011年的政策目標應(yīng)該保證“投資持續(xù)增長，銷售穩(wěn)步增長，價格理性回歸”。
住房市場調(diào)控的政策措施：適度緊縮貨幣政策，繼續(xù)積極財政政策，抑制通脹，調(diào)整結(jié)構(gòu)；提高城市化質(zhì)量，推動城市化方式轉(zhuǎn)變；增強房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)生發(fā)展能力，提高產(chǎn)品附加值；穩(wěn)定住房消費政策取向，避免盲目政策優(yōu)惠；豐富住房金融機構(gòu)投資渠道，調(diào)整融資結(jié)構(gòu)，加強風險管理；引導(dǎo)住房需求，擴大住房供給；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增強政策組合有效性；健全市場體系，豐富金融產(chǎn)品，增強結(jié)構(gòu)調(diào)節(jié)；提高監(jiān)管效率，增強行業(yè)自律；加強資金支持，落實主體責任，推進有效保障。
