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土地供應：跟上了嗎？

用地供應能否及時跟上，對于完成保障性住房建設任務至關重要。

為切實保證保障性安居工程用地供應，國土資源部決定今年對落實國家1000萬套保障性安居工程建設用地實行責任制，由各級國土資源主管部門主要領導人負全責，各地保障性安居工程用地供應計劃連同責任人名單由國土資源部向全國公示，并加強督促落實。

為了實現保障性住房建設用地“應保盡保”，部分地方政府千方百計確保土地供應進度。

北京市國土局將開辟綠色審批通道，進一步優化審批程序，加快落實保障性住房用地。確保7月底，全面完成2011年新開工20萬套保障性住房建設任務的用地供應。

安徽省今年將單列1．23萬畝新增建設占用農用地計劃指標，專項用于全省廉租住房、公共租賃住房和經濟適用房“三類”保障房及配套商業設施建設。

青海省將把配建保障性住房的比例作為土地招拍掛的前置條件，確保新批準房地產開發項目配建保障性住房的比例不低于10％，此外，對于保障性住房和中小套型普通商品房建設用地未達到70％的州、市、縣，將暫停其房地產用地開發審批。

根據國務院督察組公布的督察情況，接受檢查的16個省（區、市）對保障性安居工程建設用地做到了“應保盡保”。

值得關注的是，在日益緊張的土地供應中應對保障性住房建設規模不斷增加的現實，在嚴格的土地審批程序中確保保障性住房建設任務按期完成，對地方政府而言是嚴峻的考驗。

監督檢查：落實了嗎？

在保障性安居工程建設項目現場，實地查看建設進度、工程質量；在廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區改造安置住房小區，與住戶交談、與管理人員溝通，了解配置、運營和退出等管理情況……

在剛剛結束的房地產督查中，保障房建設是國務院督查組的一項重要工作內容。

據了解，今年3季度，住房城鄉建設部將集中開展保障性安居工程督查、巡查工作，重點檢查項目建設進度、政策落實、工程質量等情況，督促地方加強項目管理和工程質量管理，確保各項任務的完成。

住房城鄉建設部還將會同監察部等有關部門，研究制定住房保障工作督查約談和問責辦法。根據住房保障工作約談問責有關規定，對相關負責人進行約談、問責。

一些地方政府也紛紛加強督查考核。如陜西省制定了住房保障工作評價考核暫行辦法，采取月排名與年度考核相結合的方式對各市進展情況進行督查。

此外，住房城鄉建設部還將推進規范管理和信息化建設，編制城市低收入家庭住房保障信息系統技術規范，完善低收入住房保障統計報表，建立月度分析制度，定期通報進展情況。

“十二五”期間，我國城鎮保障性安居工程將建設3600萬套，覆蓋面達到20％左右。人們期待著隨著考核監督機制的不斷完善，保障房建設速度加快、力度加大，早日實現困難群眾“住有所居”的目標。

來源：新華網  編輯：段若蘭