香港特區(qū)行政長官梁振英３０日宣布，推出共１０項短、中期措施，以回應(yīng)市民對住屋問題的訴求。

梁振英表示，住屋是市民最切身關(guān)注的民生問題，也是社會穩(wěn)定的基礎(chǔ)，政府對最近樓市升溫高度關(guān)注。他表示，根本解決房屋問題的辦法，是制訂計劃，向市場長期和持續(xù)供應(yīng)土地。同時，因應(yīng)當(dāng)前情況，政府將推出短、中期各５項措施，以加快出售政府資助單位和私人房屋單位，盡快回應(yīng)市民的訴求。

短期措施包括：出售８３０個剩余居屋單位；全數(shù)出售首個"置安心"項目１０００個單位；加快審批預(yù)售樓花申請，使正在申請預(yù)售的逾９０００個住宅單位可及時推出應(yīng)市；在１０月至１２月的政府賣地計劃，將會推出涉及大概２６５０個私人住宅單位的土地；改建或重建工廠大廈為出租公屋。

在中期措施方面，政府傾向以折扣價出售上屆政府規(guī)劃的另外４０００個"置安心"單位；同時，研究較長遠(yuǎn)且持續(xù)可行的、新的置業(yè)安居計劃，以協(xié)助"置安心"原訂的目標(biāo)群組人士置業(yè)安居。政府計劃將啟德發(fā)展區(qū)中預(yù)留作市建局提供更多"樓換樓"單位而尚未有發(fā)展時間表的部分用地，撥給房委會發(fā)展居屋。

此外，中期措施還包括將一幅位于長沙灣尚未有計劃發(fā)展的休憩用地改劃為住宅用地，作公屋發(fā)展；把３６幅"政府、機(jī)構(gòu)或社區(qū)"用地，及其他政府用地?fù)茏髯≌玫兀烙嫼瞎部商峁┘s１１９００個公私營住宅單位；積極探討如何在活化工廈政策下，理順目前礙于城規(guī)和建筑物條例的限制而未能善用工廈土地和樓房作住宅用途的情況。

在短、中期措施之外，梁振英還表示，即時成立兩級的組織架構(gòu)負(fù)責(zé)制定并公布長遠(yuǎn)房屋策略檢討工作報告書和咨詢文件。而為了優(yōu)先照顧本地居民自置居所的需要，梁振英已經(jīng)指示地政及律政部門研究及草擬"港人港地"的賣地條款。

梁振英表示，目前香港樓市處于環(huán)球經(jīng)濟(jì)疲弱、流動資金充裕和需求旺盛這三股極不尋常的力量之間，潛在的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險不容忽視。市民在作出置業(yè)決定前，務(wù)必審慎評估各種潛在的風(fēng)險和自己的承受能力，量力而為。他表示，政府會繼續(xù)密切注意樓市的走勢，在適當(dāng)時推出進(jìn)一步和適切的對應(yīng)措施。（記者 蘇曉）