古老輝煌的雅典衛(wèi)城、曼妙的藍(lán)色愛琴海、陽光、沙灘、葡萄酒、橄欖油······被譽(yù)為西方文明的發(fā)源地，世界頂級的度假天堂，希臘以其悠久的歷史和獨(dú)特的地中海自然風(fēng)光吸引著全世界的游客，也是人們夢寐以求的理想居所。

眾所周知希臘受債務(wù)危機(jī)的影響后，整體形勢如陷泥潭，去年底開始國內(nèi)經(jīng)濟(jì)雖逐漸恢復(fù)穩(wěn)定，但希臘房地產(chǎn)市場并未見回暖，房價一再跌入谷底。其得天獨(dú)厚的地理環(huán)境和氣候，使得國內(nèi)生活質(zhì)量沒有受過多的影響，一些對海外房產(chǎn)虎視眈眈的投資者卻紛紛嗅出了大好商機(jī)。今年上半年，希臘房地產(chǎn)已經(jīng)被不少中國人士在內(nèi)的非歐盟投資商視為最值得投資的歐洲房產(chǎn)市場之一。

由于希臘房地產(chǎn)市場一直在“冰點(diǎn)”徘徊，2013年4月9日，希臘議會通過了新的投資移民法案：允許第三方國家公民通過置業(yè)投資移民的方式移民希臘。法案中規(guī)定，非歐盟公民只要在希臘境內(nèi)購買25萬歐元以上的房產(chǎn)即可申請為期5年的希臘居留許可，而在5年后只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，其擁有的居留可以獲得延續(xù)（每次可續(xù)5年）。

　　投資希臘房產(chǎn)的優(yōu)勢：

自今年希臘推出買房移民政策以來，越來越多的中國投資者進(jìn)駐希臘房地產(chǎn)市場。不僅僅因為投資者能從相對低廉的房價和優(yōu)惠的稅收政策中獲取豐厚收益，其商品樓每年可以帶來幾乎是歐洲最高的投資回報率：5%-8%。除此之外，投資希臘房產(chǎn)市場還能為投資者提供拓開歐洲貿(mào)易市場大門的機(jī)會。

房地產(chǎn)曾經(jīng)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)，但連續(xù)6年的衰退讓1.2萬家建筑企業(yè)倒閉，為了滿足三駕馬車的救助要求，希臘今年必須通過出售資產(chǎn)籌集26億歐元資金。澳星移民專家Edward表示，“希臘房地產(chǎn)價格即將觸底，升值空間更是不言而喻，現(xiàn)在是投資的好時機(jī)。”