實際上，春節假期對福州樓市成交量的影響基本橫跨了1月和2月。數據顯示，2014年首月福州樓市住宅成交量雖然不像一線城市出現腰斬，但相比2013年最后一月，成交套數的跌幅也相對較大，成交套數僅為981套，環比下跌20.37%。

二手房方面，成交也于節后回暖。記者走訪福州多家中介獲悉，正月十五過后，目前每天成交量基本恢復到去年12月份的水平。驪特房產總經理郭華介紹，今年1月份，福州二手房成交量環比下跌20%-30%，預計2月份成交量環比仍將下跌。

不過，郭華表示，實際上從去年3月樓市成交出現短暫爆發后，福州二手房成交量就持續走低，整體成交基數較低。因此，雖然成交量跌幅偏大，但從絕對數來說減少得并不多。1月份二手房成交總套數仍在2000套左右。

雖然節后成交回穩，但去年下半年來福州樓市成交整體上處于低谷，“金九銀十”一手房成交量均未達到四位數。