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銀監會官員稱首付比例不低于三成的前提下銀行可自主決策，調至四成五成屬正常情況

昨天（17日），在2011陸家嘴金融論壇專題新聞發布會上，中國銀監會辦公廳副主任楊少俊介紹，目前銀監會的房貸政策沒有改變，仍然是首套房首付款比例不低于三成，在此前提下，當地商業銀行可以根據當地的情況對首付款比例自主決策。

調至四成、五成正常

楊少俊昨日在回答記者關于最近浙江、北京部分銀行首套房首付款比例上調問題時表示，各家商業銀行把首套房首付款上調至四成、五成都屬正常情況。

他說，銀行將最低首付款比例提高至官方下限之上，反映出銀行對當地經濟、房地產市場及自身風險承受能力的評估。

銀行發房貸趨謹慎

此前，廣州、南京、合肥等城市已經有銀行將首套房首付提至四成。雖然，北京地區目前依然是執行貸款購買首套房首付款比例不低于三成，貸款購買二套房首付款比例不低于六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍的監管要求，但此前首套房的利率優惠已經取消，最低的利率為基準利率。

一些股份制銀行房貸中心人士向本報記者表示，近期把首套房首付調高至四成都可能性。更有媒體披露，工行豐臺某支行表示，近期或將把首套房首付提高至五成。