當前還是歌舞升平、大發(fā)年終獎的房地產(chǎn)行業(yè)，在春節(jié)之后，一些員工可能會各奔東西。

面對調(diào)控和資金壓力，在“少拿地、不開工、緩建設(shè)”的過冬策略下，收縮編制、裁減人員將是房地產(chǎn)行業(yè)不得不面對的殘酷現(xiàn)實。相比2008年一些房企還來不及裁員，行業(yè)就已經(jīng)復蘇的幸運，“這一輪的裁員總量肯定會比2008年大，但是開發(fā)商裁得比2008年有人情味多了，散了也要酒足飯飽。”昨日，廣州市政協(xié)委員、廣州市房地產(chǎn)學會副會長、廣州新城市投資集團董事長曹志偉向記者表示。

“……剛才晚餐同行老總談起他們公司跟進大集團做法，今天通告了裁員方案，又像2008年那樣。”通過新浪微博認證的廣州市政協(xié)委員、廣州市房地產(chǎn)學會副會長的曹志偉在1月7日00:35發(fā)的微博引起了記者的注意。

房地產(chǎn)學會副會長爆料：

大部分房企都在裁員

一般比例高達30%~40%

記者就此進行了求證，曹志偉直言相告，一些只有一個項目的小開發(fā)商已經(jīng)直接關(guān)門，用不著裁員了。而進行裁員的一般都是大公司，一種是以年終考核的方式進行，不過關(guān)的直接裁減，另一種是以架構(gòu)重組的方式進行，把一些沒有項目，暫緩拓展的地區(qū)公司直接撤銷。最后只能留下三個人：地區(qū)老總，財務總監(jiān)，還有人力資源主管，負責裁員事務。

“大部分公司都有裁員情況，不算醞釀中的，發(fā)了文件的就已經(jīng)有相當?shù)囊徊糠帧！辈苤緜ケ硎荆瑩?jù)他了解到的，大部分的裁員比例在30%~40%，而最高的裁員比例高達60%，不過裁員的一般都是地區(qū)公司，不在總部。

傳聞不斷均遭房企否認

實際上，房企的裁員傳聞一直不斷，但是房企一直否認。

去年的冬至，微博風傳華南某大型房企裁員紅頭文件，內(nèi)文顯示：為應對嚴峻的市場形勢，實施“大浪淘沙”式的人事管理機制。按照先8%~10%，而后30%的比例進行縮編。對此，該集團稱，這份文件是內(nèi)部一被裁員的員工為報復而造的一份假文件。

日前又有媒體傳出消息說一家華南在港上市房企在西南片區(qū)進行人事調(diào)整，最高裁員幅度高達90%，同樣被該集團否認。

近日微博上流傳一則消息，“預測××房產(chǎn)集團1~3月裁員50%或轉(zhuǎn)部分人員至代建公司，降薪30%(包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的項目公司)”，記者昨日向該房企集團品牌部相關(guān)負責人進行求證時，對方表示，“根本沒有這回事。”