任志強(qiáng)

　　房?jī)r(jià)增幅大于收入增幅就是暴漲

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，房?jī)r(jià)在明年3月之后會(huì)暴漲，是根據(jù)投資增長(zhǎng)的下降和土地供應(yīng)情況得出的結(jié)論。現(xiàn)有的庫存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了，而新的供應(yīng)沒有看到，所以明年3月份以后可能會(huì)出現(xiàn)暴漲。不過他也表示，不是房?jī)r(jià)翻倍才叫暴漲。如果房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度大于收入增長(zhǎng)的幅度，就變成房?jī)r(jià)收入比例差距越來越大，這是不合理的，就叫暴漲。

　　結(jié)婚的快買房，投資的要看個(gè)人條件

　　那么，現(xiàn)在人們是否該出手買房了呢？上述企業(yè)界人士買房行為對(duì)不對(duì)呢？他表示，是否現(xiàn)在買房，取決于：一你是否買得起；二你是否需要買；三你買房干什么。是結(jié)婚用，還是投資用。“結(jié)婚的早該買了。你看人家買得早的，孩子都很大了。不早買不就是你虧了這輩子還要虧下一輩子？”如果投資則要看個(gè)人條件，看是否受限購的限制，這個(gè)區(qū)別很大。”

　　近期莫言獲得諾貝爾獎(jiǎng)，想拿750萬元獎(jiǎng)金在北京買套房卻“買不起”，成為地產(chǎn)界熱議的話題。網(wǎng)傳任志強(qiáng)曾表示莫言沒北京戶口，因此沒資格買北京房子。

　　但昨天記者以此向任志強(qiáng)求證，并請(qǐng)他給莫言提出建議時(shí)，他表示：“可以買啊，可以買很好的房子。說750萬買不起房子，那是看你在哪里買。你要在天安門買肯定不行。在遠(yuǎn)點(diǎn)的地方買可以，遠(yuǎn)點(diǎn)的地方可以買別墅，可以買很大的房子，我的別墅才幾千元一平米。”

　　更有意思的是，昨天任志強(qiáng)的圈內(nèi)好友潘石屹也關(guān)注了莫言買房的話題，并@任志強(qiáng)一條微博：陳光標(biāo)要給莫言買房了。