“現(xiàn)在，我們從政策考慮，沒有小產(chǎn)權(quán)房能轉(zhuǎn)正。有一部分人有這種期望，但是這種可能性很小。”昨天，市國土局相關負責人做客首都之窗北京市政風行風熱線走進直播間節(jié)目，再次重申小產(chǎn)權(quán)房違法，幾乎沒有轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)房的可能。對于已售小產(chǎn)權(quán)房的遺留問題，本市正在選擇個別區(qū)域進行試點，具體試點方案還在研究制定中。

市國土局副局長李軍介紹，本市從去年開始清理小產(chǎn)權(quán)房，基本原則是杜絕新生，逐步處理遺留問題。在處理上，主要分兩部分：一部分是對在建、在售的，也就是新生的進行處理；一部分是對已建、已售的遺留問題進行處理。李軍明確表示，在政策上，北京從未考慮讓小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，“有一部分人有這種期望值，但是這種可能性很小。”

對于已建、已售的小產(chǎn)權(quán)房如何處理？市國土局執(zhí)法總隊總隊長楊洪范透露，本市正選擇個別區(qū)域進行試點，目前試點方案正在研究制定中。試點方案雖然沒出來，但處理的基本原則已經(jīng)明確：一是依法依規(guī)，嚴格按照有關法律法規(guī)去處理；二是尊重歷史、著眼現(xiàn)實；三是要分類處理。“因為小產(chǎn)權(quán)房類型比較多，從建設形式來講有獨棟的，有低層住宅，有高層住宅；占的地類也不一樣，有占用耕地的，有占建設用地的。另外，建設時間、建設形式也不一樣，有的是村集體自己建，有的引進了外部的資金。在處理遺留問題上，要確保農(nóng)民合法利益不受侵害。”

據(jù)了解，從去年開始，本市啟動了對全市在建在售小產(chǎn)權(quán)房問題集中清理整治，共清理認定79個小產(chǎn)權(quán)房項目。目前，這79個項目已停建、停售。懷柔3個項目已拆除，房山、懷柔、延慶等地共拆除了29個售樓處，71個施工工地被查封。72個項目被行政處罰，另外7個已按非立案由相關部門處理。

針對這79個項目，本市已沒收240.92萬平方米的建筑物，收繳罰款2408.86萬元，拆除建筑物面積2.23萬平方米。其中，有30個項目申請法院強制執(zhí)行；位于房山區(qū)的５個項目和位于昌平區(qū)的３個項目被移送公安機關；31個項目移送監(jiān)察機關處理，門頭溝區(qū)妙峰山鎮(zhèn)的一名主管鎮(zhèn)長受到黨內(nèi)處分，4個村支部書記受到免職處分。（記者李海霞孫穎）