剩下的房子怎么辦？

更多“夾心層”期盼受惠

兩個(gè)小區(qū)總共899套房子，減去目前租出去的210套，剩余689套。由于政府2月份就已經(jīng)承租下來，所以689套空置房的租金仍由政府買單，每月約為50萬元。

“一個(gè)月50萬看上去很多，但是要算另一筆賬，如果不是按包租的方式，房子全部由政府新建，900套房子花費(fèi)要一二十億，財(cái)政上肯定承受不了。況且這些房子絕不會空置太久，很快就有別的辦法租出去，不會給財(cái)政增加很大負(fù)擔(dān)。”陳新政說。

汪洋介紹，目前的打算是將剩下的房源出租給城管局的400多名環(huán)衛(wèi)工人當(dāng)做公寓使用，另外，區(qū)里的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有100多名新就業(yè)職工有住房需求，這些“剛需”群體可以把剩余的公租房消化掉。

據(jù)了解，在該公租房所在的南湖片區(qū)，毛坯房的均價(jià)為6000元左右。而此前湖北省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，武漢市“夾心層”的平均收入約為3275元。以此推算，現(xiàn)有的公租房申請標(biāo)準(zhǔn)和廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)距離并未拉開。

在走訪中記者了解到，很多入職一年左右的職場新人月薪為3000元左右。

在一家食品企業(yè)工作的李哲大學(xué)畢業(yè)不到一年，月薪3500元。“既然公租房保障的是‘夾心層’，為什么不能把我們這個(gè)收入水平的人考慮進(jìn)來呢？以武漢目前的房價(jià)，我肯定也買不起房，但是又不愿意住城中村，這個(gè)公租房的價(jià)格我也可以承受。”李哲說。

對此，陳新政表示，會考慮在以后的申請資格制定中顧及更多人的訴求，讓更多的“夾心層”享受到公租房。

“未來的制度設(shè)計(jì)還可討論，可以拓寬保障對象，也可以探索彈性化運(yùn)作方式。目前的情況只能說是房改發(fā)展中的一個(gè)問題，所有的辦法都在摸索當(dāng)中。”陳新政說。

而針對洪山區(qū)公租房遭遇的尷尬，有關(guān)專家表示，要把好事辦好，還需要明確實(shí)行公租房制度的目的。各地公租房的租金一般不會高于附近相同房源市場價(jià)的七成，有些會在五成左右甚至更低。公租房租金偏高，顯然有違公租房制度的初衷。

此外，專家指出，國家明文規(guī)定，每套公租房的面積應(yīng)該小于60平方米，以40平方米左右為主，政府收購房源時(shí)應(yīng)選擇符合要求的房源，為了方便居住，也應(yīng)該選擇更合適的戶型。

來源：人民日報(bào) 編輯：于姝楠