國家統(tǒng)計局新疆調(diào)查總隊發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，烏魯木齊市房地產(chǎn)價格基本穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大幅波動狀況。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從環(huán)比指數(shù)來看，自2011年1月以來，烏魯木齊房地產(chǎn)價格環(huán)比指數(shù)運行平穩(wěn)。從同比指數(shù)來看，房地產(chǎn)價格同比漲幅逐月回落，至今年9月，新建住宅價格指數(shù)由上漲9.2%轉(zhuǎn)為上漲1.0%,漲幅縮小8.3個百分點；二手住宅價格指數(shù)由上漲9.8%轉(zhuǎn)為下降1.8%.

烏魯木齊房地產(chǎn)業(yè)今年1月至8月，呈現(xiàn)了與全國相同的“量價齊跌”趨勢，受住宅銷售大幅下滑影響，新建商品房銷售面積和銷售額出現(xiàn)了雙雙下滑態(tài)勢。7月份以來前期積累的住房剛性需求有所釋放，使得近期房地產(chǎn)市場略有反彈。

同時，大部分地區(qū)二手住宅價格堅挺，中心街區(qū)供不應(yīng)求。當(dāng)前消費者仍然以剛需為主，由于新建住宅位置差、價格高，位置較好、小戶型的二手住宅受到熱捧。（完）