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加息預(yù)期強烈 個人理財應(yīng)早做準備
[ 2007-09-13 15:03 ]

中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息:國家統(tǒng)計局9月11日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年8月份,居民消費價格總水平同比上漲6.5%,1-8月份累計,居民消費價格總水平同比上漲3.9%,申萬預(yù)測全年CPI漲幅或達5%。隨著8月21日,年內(nèi)第四次加息后,金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)至3.60%,但依然處于負利率的狀況下。

9月10日召開的國際清算銀行會議上,央行行長周小川表示,目前的中國通貨膨脹率已經(jīng)遠遠超出了央行設(shè)定的3%目標,今后央行可能更多次加息、調(diào)高存款準備金率,積極進行公開市場操作。同時,央行曾表示希望實際利率為正利率,各方機構(gòu)預(yù)測年內(nèi)還有1-2次加息的可能。

強烈的加息預(yù)期使得大眾應(yīng)該為自己的投資理財早做準備。

工行理財師提醒投資者在資產(chǎn)管理方面更應(yīng)該注重資產(chǎn)的流動性。在投資銀行理財產(chǎn)品時,投資者結(jié)合自身資金需求和風(fēng)險偏好進行投資。一些投資于債券、票據(jù)的固定收益銀行理財產(chǎn)品會由于央行加息而使得其收益率也“水漲船高”。目前各大銀行該類產(chǎn)品有6個月、3個月的產(chǎn)品,招商銀行更是推出過1個月期的理財產(chǎn)品。

負債管理方面,在加息通道下,固定利率房貸產(chǎn)品較浮動利率房貸已經(jīng)顯現(xiàn)出其優(yōu)勢。在今年初選擇固定利率貸款的購房者其還款利率已低于商業(yè)性貸款利率。

在央行第四次加息后,部分銀行上調(diào)了其固定利率房貸產(chǎn)品利率,光大銀行5至10年(含)期住房固貸優(yōu)惠利率由6.33%上調(diào)為6.56%,較0.85倍的浮貸優(yōu)惠利率高出0.134個百分點。

固定利率房貸產(chǎn)品雖然有很好的鎖定風(fēng)險的功能、還款利率穩(wěn)定的特定,但由于房貸一般屬于中長期貸款,若在今后出現(xiàn)連續(xù)降息的情況,不排除會有其還款利率高于基準利率的情況出現(xiàn)。

對于因加息而產(chǎn)生提前還貸的想法,民生銀行相關(guān)負責人表示,提前還款勢必要占用家里大量存款。如果這筆資金有更大收益的投資,或者資金并不寬裕,拿這個錢用于別的方面投資的收益肯定會比提前還款得到的收益多。但如果沒有更好用款的途徑和想法,提前還款確實可以省去一些還貸利息。(來源:中國證券網(wǎng)-上海證券報 作者:崔君儀)

 

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