中國日報網環球在線消息：無論居住證限制購房對抑制房價有何好處，也要先看到這個規定的不合適之處。
首先它違反消費者購物的自由。以居住證來限制購房，是將居住證制度淪為歧視性的身份制度，不利于國內大市場的建立和發展。須知，上海的繁榮就是扎根于國內大市場的。如果各地都可以任意規定一些商品只有本地人可以享用，那么，各種生產要素將不能自由流動，國內市場將成為一個身份市場、等級市場，充滿了森嚴的行政壁壘，后果會怎樣？
其次，這個規定表現出前后政策的矛盾。上海為了繁榮房地產市場，1998年曾出臺政策規定，凡外省市個人在上海購買商品住宅，其建筑面積或者房屋總價符合規定，就可為其本人、配偶、本人和配偶的直系親屬申請1個藍印戶口。近年來，國家更是出臺政策規定，在城市購買一定面積商品房就可以取得該市戶口。而限制外地人購房，就是在政策上讓欲在上海長住的人陷入“城堡”情境中。2002年起上海就推行居住證制度來吸引人才，2006年底更將農民工納入居住證制度，讓他們享有社會保險、教育培訓、計劃生育、衛生防疫等相關待遇。這說明居住證制度是消除政策歧視，促進市場要素自由流動的合理舉措。現在以居住證來限制買房，與居住證制度的初衷相違背。
時下的潮流是城市化和市場的一體化，上海目前有外來人口近600萬，占全市總人口1/3左右，其中無居住證者約400多萬。因為要抑制炒房而限制外地人購房，就是將臟水和孩子一起潑掉。即使是針對炒房者，也只能通過經濟手段去進行干預，而不能利用戶籍制度這種行政手段。經驗表明，利用行政手段進行打壓房價，必增加行政成本，對抑制房價基本無用。現在在高房價的壓力下，只在抑制需求上下工夫，卻不能正視高房價的根本原因，這才是值得反思的。要調控房價，還是應從供地制度上找原因，從土地財政上找原因。（來源：解放日報 編輯：肖亭）
