英國學(xué)生房租近來上漲，四月份房租價格攀上歷史新高。

這對已經(jīng)面臨學(xué)費(fèi)上漲的大學(xué)生可謂“禍不單行”，但卻樂了投資房產(chǎn)，出租房子的人。

英國房地產(chǎn)中介公司“Knight Frank”表示，學(xué)生租房市場已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場中，最耀眼的投資目標(biāo)。

該公司學(xué)生房產(chǎn)負(fù)責(zé)人詹姆斯·普蘭（James Pullan）表示，“英國大學(xué)申請人數(shù)屢創(chuàng)新高，大學(xué)生租房市場供不應(yīng)求。”

“學(xué)生租房市場目前已經(jīng)成為房地產(chǎn)投資者不可或缺的投資內(nèi)容。”

他指出，英國各地區(qū)的中大型城市是學(xué)生租房市場最熱絡(luò)的地方，租房需求最大，投資回報也高。

房租水漲船高

與此同時，調(diào)查顯示，英國整體租房市場需求也高，四月份房租價格攀上歷史新高。

英國最大的房屋出租中介網(wǎng)絡(luò)“LSL房產(chǎn)服務(wù)”的調(diào)查顯示，今年4月份平均每月房租價格為692英鎊，上漲0.8%。

與去年同期相比，今年4月份平均每月房租增長30英鎊，漲幅達(dá)4.4%。

“LSL房產(chǎn)服務(wù)”表示，因為英國房價仍然偏高，有意買房者必須存更多的錢支付頭期款，因此被迫推遲買房計劃。

隨之而來的則是租房市場需求強(qiáng)勁，帶動房租價格上漲。

調(diào)查顯示，租房供應(yīng)量雖然有些微增加，但仍未能減緩租房市場的需求。