|
|
| 看房者在新開盤的房地產(chǎn)項(xiàng)目沙盤前駐足 (圖片來源 中國日報(bào)大連記者站) |
中國日報(bào)網(wǎng)中國在線（大連）消息：
4月9日，2009大連春季房交會在大連世界博覽廣場開幕。
眾多業(yè)內(nèi)人士期待本屆房交會能夠推動大連市房屋成交量持續(xù)上揚(yáng)。根據(jù)大連市房地產(chǎn)調(diào)研機(jī)構(gòu)“指南針地產(chǎn)市場部”的調(diào)查，目前大連商品房市場上無論剛性需求、改善需求還是投資類需求，都不同程度地開始恢復(fù)，客戶的購買意愿很高。
數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入2009年，大連市市內(nèi)四區(qū)商品房成交量逐月回升，一季度總計(jì)成交商品房4540套，成交均價(jià)為8058元/平方米，同比上漲20%。
為期四天的房交會，以“拉動住房消費(fèi)、促進(jìn)樓市發(fā)展”為主題，吸引了98家房地產(chǎn)開發(fā)商攜114個樓盤參展。
本地房地產(chǎn)開發(fā)商億達(dá)集團(tuán)本次共有五個樓盤參展。億達(dá)品牌部黃宇浩部長告訴記者，與去年下半年相比，2009年一季度商品房成交量有了比較明顯的好轉(zhuǎn)，其中，億達(dá)旗下的第五郡項(xiàng)目每月成交量都在30-40套之間。
展會上，中小戶型仍然是最受青睞的戶型。業(yè)內(nèi)人士分析，隨著房價(jià)的持續(xù)上漲，政府政策的支持，以及金融危機(jī)對人們購買力的影響，小戶型將持續(xù)受寵。根據(jù)“指南針地產(chǎn)市場部”的市場調(diào)研分析數(shù)據(jù)，一季度，面積70-90平方米、均價(jià)6000-7000元/平方米、總房款40-50萬元的小戶型住宅銷售情況較好。
據(jù)悉，本屆房交會期間，購房者將享受諸多優(yōu)惠政策，購房每平方米最多可獲得補(bǔ)貼220元。此外，房貸利率的降低、首次置業(yè)利率七折優(yōu)惠、購買二手房系列稅費(fèi)減免、住房公積金貸款額度加大等國家相繼出臺的購房優(yōu)惠政策，都將給消費(fèi)者帶來更多的實(shí)惠。
參展企業(yè)也在展位布置、現(xiàn)場促銷活動等方面花了很多心思，有的企業(yè)推出了特價(jià)房源。但是，面對諸多優(yōu)惠，許多消費(fèi)者認(rèn)為買房更需要理性和謹(jǐn)慎。市民李維仁先生打算購買市內(nèi)100平方米的住房，價(jià)格在8000元/平方米左右。他說：“過去七年以來，大連的房價(jià)一直在上漲，只有去年10月份有小幅回調(diào)。我覺得還有下調(diào)的空間，年底之前應(yīng)該是更好的時機(jī)”。
編輯：段若蘭 來源：來源：中國日報(bào)大連記者站 （記者朱成沛張小敏）
