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1季度北京平均房租達3660元 被指超過買房月供

2013-06-28 08:35:42 來源:中廣網
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蔣女士:我這是沒有的。第一個是因為房東會不斷的帶人來看房子,而那些看房子的人也會不斷的跟房東當著我的面談價錢,我多少錢買,我多少錢以后要住等等。所以我認為他跟我說他要賣房子這深真的,沒有必要請那么多的群眾演員來騙我。第二個原因是因為我其中也有幾次搬家房東不希望我搬,但是他要漲價,如果說是房東認為我違反了這個條件,我認為他是可以明說的,因為根據合同的規定,比如說如果我損害了房屋的構造,我把他的房子弄臟了,我把他的東西弄壞了,那么我是要賠錢的,可是沒有一個房東跟我提出讓我來賠錢。我認為在我7次搬家當中有一次是因為房東賣房,有一次是因為房東的兒子要結婚,剩下的5次都是因為房東要漲價。

記者:無論如何這些頻繁的搬家,對你的生活造成了什么影響?比如說第一次搬家是多少的箱子,第7次呢?

蔣女士:從很大的影響是在于第一個,你的生活不歸你自己作主,比如說我想買書,我想多讀一些書,多看一些書,多買一些書,這是一個非常簡單的需求我也買的起??墒菚斐赡惆峒业臅r候非常的痛苦,書很重。比如說我想買一個微波爐,可是如果你接下來搬的家里面本身就有微波爐那你家里面就會擺兩個微波爐,微波爐還算小,如果說我現在租的這個房子沒有空調,沒有冰箱,沒有彩電,我是不是也都得買呢?我搬到下一個房間如果都有的話你得怎么辦呢?也就意味著所有的家庭,所有家里面的小裝飾也就意味著你的小裝飾甚至連一個花瓶你都不敢買。也就是意味著你總覺得你的生活當中有很大的一部分是不屬于你的時候,連你自己家里的一個花瓶都不屬于你的時候,這個城市你會有多大的歸屬感?

記者:現在這一處你大概住了多久?目前是一個什么樣的價格水平?比第一次的時候漲了多少呢?

蔣女士:非常有意思,我現在租的這個地方是第一次租的地方,我第一次租的這個房間是三室一廳,三個人合租,我這間房是1100塊錢,大小大約是這是一個比較老的小區,但是條件什么都還可以,大小大約是在20平以內,大概是16平左右,家電全齊是這么一個環境,三室一廳是1100塊錢,2008年底。我經過了這五年的輾轉,非常巧的是我這一次又搬家,又又搬回了這個小區又搬回了這個房子,現在的價錢是2500塊錢。

記者:我想知道這五年下來你的工資漲了多少?

蔣女士:10%,最多20%吧。

記者:你覺得這次你能住多久?

蔣女士:我住不了多久。

記者:為什么這么說?

蔣女士:這個房子到最后租多少錢根本不由房東說了算,由中介說了算。因為房東跟中介簽訂了一個長達3年的合同,但是價錢可能按第一年來算,從第二年開始的房價由中介作主,房東如果說我不漲,那房東就違約了,而中介到底是由什么來定價的,說實話我真的不知道它是不是根據市場的行情,來定價。而這個行情又是由什么來決定的?但是我覺得一定還會再漲是來北京的人越來越多,要來北京找工作的越來越多,要來北京上大學的越來越多。有能力在北京呆下去租的起的房的人也越來越多。我屬于那個有能力繼續在北京承擔高房價的人,正是因為有很多我們這種咬著牙也能有能力承擔這種存在,中介才有足夠上漲的底氣。

編輯: 馬原 標簽: 房租 平均租金 指數辦公室 月供 買房

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