在位于北二環(huán)外的一家房產中介，21世紀網看到，緊鄰二環(huán)主路，大多數人認為“太吵”、“噪音太大”的一套房子，甚至連照片都還沒拍，僅有房源信息，就有客戶來看房，并且搶在周末前的周五晚上，付了定金、簽了合同。

一位看房的男士表示，自己在多家中介留有聯系方式，“只要有新房源，不論多晚，不論是不是周末，即使請假我也要去看，去晚了好點的房子就都沒了。”

鏈家地產市場研究部張旭告訴21世紀網，北京已經連續(xù)8周保持在3000套以上。從12月初成交情況來看，目前需求仍處于釋放當中，預計12月成交量仍會處于高點。

“因擔心明年房價繼續(xù)走高，而急于入市的購房心理的確存在，雖然恐慌性購房不會大面積出現，但購房氣氛的確較濃。”張旭表示。

伴隨購房意愿的人數量增多，北京的房價也一路高歌，部分區(qū)域如今“一夜超過限購前”。

在北五環(huán)外的立水橋附近，房產中介我愛我家經紀人表示，12月，僅附近一個小區(qū)，基本上每套房子就有10萬元左右的漲幅。

據北京中原地產市場研究部統(tǒng)計，北京11月新房成交均價為21096元每平方米，相比10月份均價有所上漲。

進入12月，房價漲勢仍然不歇。

張旭表示，北京二手房成交量數周保持在高位運行，短期來看，價格上漲壓力難減。

伴隨著房價的上漲，房主毀約現象頻出。

21世紀網了解到，有房主根本不收定金而是等待出價更高的購房者。還有房主徹底玩失蹤，不接電話、不現身。